Hakim Vonis Bebas Dugaan Korupsi Investor Hotel Plago

AKURAT.CO Pengadilan Tipikor Kupang menyatakan terdakwa dugaan korupsi pemanfaatan aset Pemprov Nusa Tenggara Timur dengan skema Bangun Guna Serah/Build Operate Transfer berupa pembangunan dan pengelolaan Hotel Plago oleh PT Sarana Investama Manggabar di Pantai Pede, Manggarai Barat, tidak terbukti bersalah.

Para terdakwa yaitu atas nama Thelma Debora Sonya Bana, Heri Pranyoto, Lydia Chrisanty Sunaryo dan Bahasili Papan dibebaskan dari segala dakwaan dan tuntutan hukum.

"Memerintahkan penuntut umum untuk membebaskan terdakwa dari tahanan," ujar Ketua Majelis Hakim Pengadilan Tipikor Kupang, Sarlota Marselina Suek, di Pengadilan Negeri Kupang, Rabu (3/4/2024).

Para terdakwa diadili dalam berkas perkara terpisah. Majelis Hakim membacakan putusan bergantian secara berurutan, dimulai dari terdakwa Thelma, Heri, Lydia dan Bahasili.

Selain itu, harkat dan martabat para terdakwa juga harus dikembalikan seperti sediakala dan seluruh barang bukti yang disita dari terdakwa dikembalikan.

Majelis Hakim dalam pertimbangannya menyatakan dakwaan primair Pasal 2 Ayat 1 UU Pemberantasan Tipikor tidak terbukti. Begitu pula dakwaan subsidair Pasal 3 UU Pemberantasan Tipikor juga tidak terbukti.

Baca Juga: Badan Bank Tanah Jamin Kepastian Hak Atas Tanah Masyarakat hingga Investor

Menurut Majelis Hakim, proses pelelangan yang berujung penunjukan langsung PT Sarana Investama Manggabar (SIM) adalah sesuai prosedur sebagaimana diamanatkan Permendagri Nomor 17 Tahun 2007 tentang Pedoman Teknis Pengelolaan Barang Milik Daerah.

Nilai kontribusi yang ditetapkan juga merupakan nilai wajar yang sudah ditentukan dalam Permendagri Nomor 17/2007, sekalipun tidak menggunakan apprisal independen, melainkan oleh tim penilai yang ditetapkan gubernur.

"Penggunaan apprisal independen menggunakan kata 'dapat' jadi sifatnya tidak wajib," kata Ketua Majelis Hakim.

Majelis Hakim menilai, dengan demikian unsur melawan hukum dalam Pasal 2 Ayat 1 dan unsur penyalahgunaan kewenangan dalam Pasal 3 tidaklah terbukti.

Terkait unsur memperkaya diri sendiri atau orang lain atau korporasi justru terbukti sebagai menguntungkan pihak Pemerintah Provinsi NTT dengan mendapatkan kontribusi tahunan serta retribusi daerah dan pajak pendapatan oleh Pemerintah Kabupaten Manggarai Barat dengan adanya PT SIM.

Bahkan, Pemprov NTT terbukti sudah menguasai fisik bangunan Hotel Plago melalui pengambilalihan sepihak dari PT SIM.

Menanggapi putusan itu, kuasa hukum para terdakwa dari Tim Advokasi Peduli dan Selamatkan Pantai Pede, Khresna Guntrarto, menyambut baik.

Menurut dia, putusan tersebut sudah tepat dan sesuai ketentuan hukum. Terlebih lagi menjadi angin segar kepastian hukum bagi para investor yang sudah rela mengorbankan uang, waktu dan tenaga untuk melakukan pembangunan dengan skema bangun guna serah.

Baca Juga: Di Depan Para Investor, Prabowo Janji Investasi Akan Lebih Banyak Masuk Indonesia

"Jangan sampai terjadi lagi kriminalisasi investor degan skema BGS. Jika terulang, seluruh investor akan kabur dan ragu-ragu untuk membantu proyek pemerintah," kata Khresna.

Sebagaimana diketahui, dalam perkara pemanfaatan aset Pemprov NTT di Pantai Pede, Desa Gorontalo, Kecamatan Komodo, Manggarai Barat seluas 31.670 meter persegi, Jaksa Penuntut Umum mengajukan tuntutan lima tahun penjara untuk Thelma Debora Sonya Bana selaku mantan Kepala Bidang Pengelolaan Aset Daerah pada Dinas Pendapatan dan Aset Daerah Provinsi NTT tahun 2012.

Kemudian tujuh tahun penjara untuk Heri Pranoyo selaku Direktur PT Sarana Investama Manggabar.

Sepuluh tahun penjara untuk Lydia Chrisanty Sunaryo selaku Direktur PT Sarana Wisata Internusa dan 10 tahun penjara ditambah uang pengganti kerugian uang negara sebesar Rp8.5 miliar serta perampasan aset pribadi yang terletak di Labuan Bajo namun tidak berkaitan dengan perkara ini.

JPU sebelumnya mendakwa para terdakwa telah melanggar Pasal 2 Ayat 1 Primair dan Pasal 3 Subsidair UU Nomor 31/1999 Juncto UU Nomor 20/2001 tentang Perubahan Atas UU Pemberantasan Tindak Pidana Korupsi.

Para terdakwa dianggap merugikan keuangan negara senilai Rp8,5 miliar, sehubungan dengan nilai kontribusi yang seharusnya diperoleh dari tahun 2017 sampai 2022.

Bahwa dalam perkara ini berupa kerja sama Bangun Guna Serah sarana dan prasarana wisata di antaranya pembangunan Hotel Plago, Pemprov NTT telah melakukan pemutusan hubungan kerja sepihak dengan PT SIM dengan alasan PT SIM tidak sanggup melakukan kenaikan kontribusi dari Rp255 juta per tahun menjadi Rp835 juta per tahun.

Padahal, PT SIM baru melakukan operasional Hotel Plago selama enam bulan dan telah menghabiskan uang untuk membangun sekitar Rp25 miliar.

Ibarat sudah jatuh tertimpa tangga, Kejaksaan Tinggi NTT pada tahun 2023 melakukan penyidikan dan penetapan tersangka kepada para terdakwa dan melakukan penahanan.

Ironisnya karena mengganggap kontribusi per tahun seharusnya sejak 2014 adalah Rp1,5 miliar sebagai dasar perhitungan kerugian keuangan negara.

Penilai yang digunakan untuk melakukan evaluasi pada permintaan kenaikan kontribusi di tahun 2020 dan penilai yang melakukan evaluasi dalam rangka perhitungan kerugian keuangan negara adalah orang yang sama yakni Jacobus Makin selaku Fungsional Penilai Pemerintah Daerah yang memberikan perhitungan berdasarkan pendekatan pendapatan selama 30 tahun sesuai dengan jangka waktu hak guna bangun (HGB) yang diberikan kepada PT SIM dengan metode discounted cashflow.

Adapun, tim yang dibentuk oleh Gubernur NTT, Frans Lebu Raya, di tahun 2012 telah menentukan nilai kontribusi sesuai koridor yang diatur dalam ketentuan Bangun Guna Serah di dalam Permendagri Nomor 17/2007 tentang Pedoman Teknis Pengelolaan Barang Milik Daerah, Lampiran Angka 4 tentang Bangun Guna Serah, Nomor 12 Huruf (a) sampai dengan Huruf (e) terkait kewajiban memperhatikan nilai wajar atas tanah sesuai rata-rata dari Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) dan harga pasaran umum.

Namun demikian, Permendagri Nomor 17/2007 tidaklah mengatur formula nilai kontribusi secara spesifik. Terutama perihal variabel persentase yang digunakan atau rumus yang digunakan untuk mencari nilai kontribusi jika harga nilai wajar tanahnya telah ditemukan.

Rumusan atau persentase yang digunakan untuk faktor perkalian dari nilai wajar tanah aset seluas 31.670 meter persegi yang ditemukan adalah dengan mengalikannya pada persentase 3,3 persen yang mengacu kepada tarif sewa BMN berdasarkan PMK Nomor 33.PMK.06/2012.

Persentase 3,3 persen tersebut termasuk perhitungan yang wajar dan menguntungkan pihak pemerintah daerah.

Apalagi ternyata, Laporan Hasil Pemeriksaan BPK Perwakilan Provinsi NTT Nomor 86/LHP/XIX.KUP/12/2019 tanggal 20 Desember 2019 ternyata tidak pernah mempermasalahkan nilai kontribusi sebagaimana rumusan yang ditentukan dalam PKS tanggal 23 Mei 2014, dikarenakan telah menggunakan persentase lebih dari yang ditetapkan oleh Gubernur NTT di tahun 2016 sebagaimana dimaksud Keputusan Gubernur NTT Nomor: 339/ KEP/ HK/ 2016 tentang Besaran Persentase Kontribusi Tahunan dari Pelaksanaan Bangun Guna Serah Atas Pemanfaatan Barang Milik Daerah Provinsi Nusa Tenggara Timur sebesar dua persen.

Dengan demikian, tidak ada yang salah dalam nilai kontribusi yang ditetapkan dalam PKS tanggal 23 Mei 2014.

Ahli yang dihadirkan para terdakwa di persidangan yakni Dr. Hendry Julian Noor selaku ahli hukum tata usaha negara dan hukum tindak pidana korupsi, Karina Dwi Nugrahati Putri selaku ahli hukum bisnis dan korporasi serta Sudirman selaku ahli audit keuangan negara, keseluruhannya menyimpulkan bahwa kerugian keuangan negara yang dituduhkan bersifat tidak pasti dan asumsi belaka, selain bertentangan dengan asas pacta sunt servanda yang menjelaskan bahwa perjanjian mengikat sebagai undang-undang.

Para ahli juga menjelaskan bahwa seluruh tuduhan JPU berada dalam ranah hukum perdata dan administrasi.