Ekonomi

Properti China Belum Siap Pulih, Ini Biang Keroknya!

Properti China Belum Siap Pulih, Ini Biang Keroknya!
China Real Estat Market kak (Reuters)

AKURAT.CO, Saham real estate China melonjak bulan ini, namun sektor real estate China belum siap untuk pulih dengan cepat. Padahal terjadi kenaikan harga (reli) bulan ini di saham pengembang properti besar.

Hal tersebut terjadi karena baru-baru ini Beijing secara tidak langsung memberi dukungan untuk menyelesaikan masalah utama penurunan penjualan dan harga rumah.

Dikutip dari CNBC Internasional, Senin (21/11/22), pekan lalu, saham pengembang properti melonjak setelah berita bank sentral dan regulator perbankan mengeluarkan langkah yang mendorong perbankan untuk membantu industri real estate. Hal tersebut datang bersamaan dengan langkah-langkah dari dukungan lainnya pada awal bulan ini.

baca juga:

Pengembang Cina terbesar yaitu Saham Country Garden, berdasarkan data penjualan, naik lebih dari dua kali lipat pada bulan November, dan saham Longfor melonjak sekitar 90 persen. Saham tersebut dinilai telah mengembalikan sebagian dari keuntungan bulan ini. Sementara itu, bijih besi berjangka melonjak sekitar 16 persen bulan ini.

Sheng mengatakan penting untuk melihat apakah apartemen dapat diselesaikan dan dikirim selama periode puncak konstruksi Maret dan April.

"Situasinya adalah salah satu harapan yang kuat, tetapi kenyataan yang lemah, dan harga pasar telah menyimpang dari fundamental," kata Sheng Mingxing, analis logam besi di Nanhua Research Institute.

China telah menjalankan langkah-langkah baru namun tidak dirilis secara resmi, antara lain China telah menetapkan perpanjangan pinjaman, panggilan untuk memperlakukan pengembang sama apakah mereka milik negara atau bukan dan mendukung penerbitan obligasi, dikutip dari CNBC Internasional.

“Ini benar-benar bantuan sementara dalam hal pengembang harus memenuhi lebih sedikit kebutuhan pembayaran utang dalam waktu dekat — bantuan likuiditas sementara daripada perubahan haluan mendasar,” kata Samuel Hui, seorang Analisis di Hong Kong.

Ia juga mengatakan bahwa kuncinya adalah kita masih membutuhkan pasar penjualan rumah fundamental yang mendasar untuk meningkat.

Sumber: CNBC International