breaking news: Jembatan Ambruk di Italia Puluhan Orang Dikabarkan Tewas

image
Login / Sign Up

Fitch: Kinerja Rupiah Terburuk Kedua di Asia Pengaruhi Bisnis Pengembang

Denny Iswanto

Rupiah Anjlok Lagi

Image

Ilustrasi Fitch Ratings. | ISTIMEWA/businessKorea.co.kr

AKURAT.CO, Lembaga pemeringkat kredit internasional Fitch Ratings menilai depresiasi Rupiah belakangan ini dapat menambah tekanan pada pengembang (developer) di Indonesia.

Menurut Fitch, dalam pernyataan resmi yang diterima AKURAT.CO di Jakarta, Rabu (16/5) hal tersebut dikarenakan pengembang di Indonesia memiliki sebagian besar pinjaman dalam mata uang dolar AS.

Rupiah adalah mata uang berkinerja terburuk kedua di Asia dalam tiga bulan terakhir dan menembus Rp14.000 per dolar AS, level yang tidak terlihat sejak Desember 2015.

baca juga:

"Dalam jangka pendek, ini akan mempengaruhi pengembang Indonesia karena bunga dan pembayaran modal akan meningkat dalam mata uang lokal," tulis Fitch

Masing-masing pengembang yang di-rating oleh Fitch juga memiliki 50 persen atau lebih dari pinjaman mereka dalam dolar AS.

"Ini karena obligasi berdenominasi dolar secara tradisional lebih menarik karena mereka memiliki basis investor yang lebih luas dan lebih murah daripada pinjaman bank atau obligasi domestik," tambah Fitch.

Fitch juga percaya bahwa depresiasi mata uang juga dapat menyebabkan "buyers" menunda pembelian besar karena ketidakpastian seputar pemilihan presiden pada 2019. Akibatnya, ini dapat menghasilkan "presales" yang lebih rendah dari perkiraan dan arus kas yang terkait.

Margin keuntungan tebal pengembang Indonesia berasal dari bank-bank tanah mereka yang besar dan berbiaya rendah, yang menyediakan bantalan yang cukup terhadap depresiasi rupiah, tetapi marjin dapat menipis seiring waktu jika permintaan properti lunak dan depresiasi mata uang masih ada.

Depresiasi rupiah juga akan berdampak terbatas pada profil "leverage" pengembang. Jika rupiah melemah ke sekitar Rp15.000 per dolar AS, leverage untuk pengembang yang di-rating oleh Fitch akan meningkat antara 2-6 persen. []

Editor: Sunardi Panjaitan

berita terkait

Image

News

Jabarkan Terobosannya Selama Menjabat Menteri PAN, Asman Abnur: Terus Lanjutkan

Image

Asian Games

Asian Games Jakarta-Palembang 2018

Statistik Jadi Bukti Babak Belurnya Timnas Basket Indonesia

Image

News

Menpan RB Ajukan Pengunduran Diri ke Presiden

Image

Asian Games

Asian Games Jakarta-Palembang 2018

Fictor Roring: Kualitas Indonesia Kalah Dua Kelas dari Korsel

Image

Asian Games

Asian Games Jakarta-Palembang 2018

Fictor Roring: Kami Kesulitan Jaga Pemain Raksasa Korsel

Image

Ekonomi

Modalku Kucurkan Pinjaman untuk 7.000 UMKM

Image

Ekonomi

Potensi Penerimaan Negara dari Blok Rokan Rp11,3 Triliun

Image

Ekonomi

Erdogan Serukan Boikot Produk-produk Elektronik AS

Image

Ekonomi

Ekonom: Pelemahan Rupiah Era Jokowi dan Krismon Jauh Berbeda

komentar

Image

0 komentar

terkini

Image
Ekonomi

Krakatau Steel Sampaikan Beragam Bantuan untuk Korban Gempa Lombok

Krakatau Steel Tbk telah memberangkatkan bantuan berikut Tim Peduli Bencana Krakatau Steel Group dalam rangka misi kemanusiaan

Image
Ekonomi

Tiga Isu Ekonomi Ini Jadi Jurus Gerindra Menangkan Prabowo-Sandi

Tidak ada keinginan Gerindra bicara soal politik identitas dan SARA. Kami hanya bicara ekonomi

Image
Ekonomi

Modalku Kucurkan Pinjaman untuk 7.000 UMKM

Sigit: Total pencairan pinjaman modal usaha di Asia Tenggara sebesar lebih dari Rp1,1 triliun bagi UMKM di Indonesia.

Image
Ekonomi

Kemenperin Perkuat Sektor Riil Antisipasi Krisis Turki

Kemenperin memperkuat sektor riil dalam mengantisipasi dampak yang ditimbulkan di dalam negeri akibat krisis yang tengah melanda Turki.

Image
Ekonomi

Potensi Penerimaan Negara dari Blok Rokan Rp11,3 Triliun

Pendapatan negara dari Pertamina tersebut akan masuk dalam bentuk Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP).

Image
Ekonomi

CIPS: PNBP Nol Persen, Angin Segar Bagi UMKM

Pemerintah kembali memberikan suntikan insentif melalui pemangkasan PNBP hingga tarif nol persen.

Image
Ekonomi

Erdogan Serukan Boikot Produk-produk Elektronik AS

Ini adalah signal bagi AS, dalam keretakan diplomatik yang berkembang antara Turki dan Amerika Serikat

Image
Ekonomi

Ekonom: Pelemahan Rupiah Era Jokowi dan Krismon Jauh Berbeda

Tony berpendapat, pelemahan nilai rupiah saat ini hanya melemah seribu rupiah sejak Pemerintahan Jokowi pada tahun 2014.

Image
Ekonomi

GO-VIET Besutan GO-JEK Kuasai 10 Persen Pasar Vietnam dalam 3 Hari

Langkah awal ekspansi regional GO-JEK menuai respon positif di Vietnam

Image
Ekonomi

Penerimaan Negara Tumbuh Kuat, Capai Rp780,1 Triliun

realisasi perpajakan hingga ini menunjukkan perbaikan dibandingkan periode yang sama di 2017 yang hanya Rp569,2 triliun.

Available

trending topics

Available

terpopuler

  1. Keluarga Kapolrestabes Makassar Meninggal Usai Jadi Korban Begal

  2. Yusril: Syafruddin Patut Diberi Penghargaan, Bukannya Dihukum

  3. Foto-Foto Tabrakan Beruntun di Solo Tahun 1986, Langka Banget Nih

  4. Hari Ini Ma’ruf Amin Berangkat Menunaikan Ibadah Haji, PKB: Mohon Doa Seluruh Masyarakat

  5. Tentara Inggris Tembak Komandan ISIS dari Jarak 1.609,344 Meter, Wow!

  6. Yunarto: Fadli Vs Farhat, Ahmad Dani Vs Razman Nasution, What A Great Democrazy

  7. Anak Bungsu Nikita Mirzani Sebut Dipo Latief Sebagai Ayahnya

  8. Akibatkan Krisis Ekonomi, Erdogan Bakal Buru Penyebar Berita Hoax

  9. Sidang Kembali Ditunda, Kuasa Hukum Ahmad Dhani Sebut Jaksa Tidak Kooperatif

  10. Permohonan Cerai Abdee Slank Dikabulkan, Anita Desy Farida Merasa Dibohongi

Available

fokus

Kearifan Ekonomi Lokal Baduy
Pray for Lombok
Idul Fitri 2018
Available

kolom

Image
Hervin Saputra

Milla Membuka Pesta dengan Perhitungan Taktik dan Legiun Asing

Image
Taufik Hidayat

Keberanian Mengambil Risiko Membawa Timnas U-16 Menjuarai Piala AFF

Image
Achmad Fachrudin

Membaca Reaksi Publik Terhadap Pasangan Capres-Cawapres

Image
Ujang Komarudin

Menebak Isi Kantong Jokowi dan Prabowo

Available

Wawancara

Image
Olahraga

IBL 2018-2019

"Pemain Asing Tingkatkan Skill Pemain Indonesia"

Image
Gaya Hidup

Geluti Bisnis Kecantikan, Ini Arti Kepemimpinan Menurut Vanessa Angel

Image
Gaya Hidup

Kalau Mau Lulus, Murid Sekolah Al-Izhar Wajib Ikuti Program Pengembangan Karakter

Sosok

Image
Hiburan

10 Anak Artis yang Bikin Gemes, Calon Idola Masa Depan Nih

Image
Hiburan

6 Artis Ini Geluti Hobi Motret

Image
Hiburan

4 Sensasi Ria Ricis yang Menuai Kontroversi