image
Login / Sign Up

Fitch: Kinerja Rupiah Terburuk Kedua di Asia Pengaruhi Bisnis Pengembang

Denny Iswanto

Rupiah Anjlok Lagi

Image

Ilustrasi Fitch Ratings. | ISTIMEWA/businessKorea.co.kr

AKURAT.CO, Lembaga pemeringkat kredit internasional Fitch Ratings menilai depresiasi Rupiah belakangan ini dapat menambah tekanan pada pengembang (developer) di Indonesia.

Menurut Fitch, dalam pernyataan resmi yang diterima AKURAT.CO di Jakarta, Rabu (16/5) hal tersebut dikarenakan pengembang di Indonesia memiliki sebagian besar pinjaman dalam mata uang dolar AS.

Rupiah adalah mata uang berkinerja terburuk kedua di Asia dalam tiga bulan terakhir dan menembus Rp14.000 per dolar AS, level yang tidak terlihat sejak Desember 2015.

baca juga:

"Dalam jangka pendek, ini akan mempengaruhi pengembang Indonesia karena bunga dan pembayaran modal akan meningkat dalam mata uang lokal," tulis Fitch

Masing-masing pengembang yang di-rating oleh Fitch juga memiliki 50 persen atau lebih dari pinjaman mereka dalam dolar AS.

"Ini karena obligasi berdenominasi dolar secara tradisional lebih menarik karena mereka memiliki basis investor yang lebih luas dan lebih murah daripada pinjaman bank atau obligasi domestik," tambah Fitch.

Fitch juga percaya bahwa depresiasi mata uang juga dapat menyebabkan "buyers" menunda pembelian besar karena ketidakpastian seputar pemilihan presiden pada 2019. Akibatnya, ini dapat menghasilkan "presales" yang lebih rendah dari perkiraan dan arus kas yang terkait.

Margin keuntungan tebal pengembang Indonesia berasal dari bank-bank tanah mereka yang besar dan berbiaya rendah, yang menyediakan bantalan yang cukup terhadap depresiasi rupiah, tetapi marjin dapat menipis seiring waktu jika permintaan properti lunak dan depresiasi mata uang masih ada.

Depresiasi rupiah juga akan berdampak terbatas pada profil "leverage" pengembang. Jika rupiah melemah ke sekitar Rp15.000 per dolar AS, leverage untuk pengembang yang di-rating oleh Fitch akan meningkat antara 2-6 persen. []

Editor: Sunardi Panjaitan

berita terkait

Image

Video

VIDEO Timnas Voli Duduk Indonesia Perbanyak Simulasi Pertandingan

Image

Ekonomi

Uni Eropa Tetap Beli Minyak Iran, AS: Hanya Retorika!

Image

Ekonomi

Iran Sindir Keras Sanksi Ekonomi AS dalam Pidato Majelis PBB

Image

Ekonomi

Mengaku Profesor, Warga China Ditangkap Karena Memata-matai Pertahanan AS

Image

Ekonomi

Hindari Sanksi AS, UE Beli Minyak Iran dengan Sistem Pembayaran Baru

Image

Hiburan

Sama-sama Kehilangan Kakak, Ashanty Ucapkan Belasungkawa Kepada Syahrini

Image

Hiburan

Anang Hermansyah Sebut Arsy Reinkarnasi dari Neneknya

Image

Ekonomi

Pengamat : BI Harus Naikkan Suku Bunga

Image

Ekonomi

ADB Proyeksi Ekonomi Indonesia Tumbuh 5,2-5,3 Persen

komentar

Image

0 komentar

terkini

Image
Ekonomi

Hari Statistik Nasional 2018, Darmin Singgung BPS Soal Data Beras

Menko Bidang Perekonomian Darmin Nasution menyinggung soal data stok Beras BPS yang hanya sampai 2015.

Image
Ekonomi

PUPR Klaim Integrasi Transaksi Tol Untungkan Banyak Pihak

Tol JORR dibangun sebagai sistem primer, yakni sebagai jalan bagi angkutan primer.

Image
Ekonomi

Integrasi Transaksi, Upaya Efisiensi dan Mengembalikan Fungsi Tol

Meski saling terkoneksi, antar perusahaan yang diserahi kewenangan untuk mengelola tol seakan tidak saling percaya.

Image
Ekonomi

Uni Eropa Tetap Beli Minyak Iran, AS: Hanya Retorika!

AS skeptis pada rencana Uni Eropa yang akan membuat pembayaran khusus dalam upaya menghindari sanksi AS terhadap penjualan minyak Iran

Image
Ekonomi

Pertamina EP Komitmen Tingkatkan Produksi Fiel Bunyu 100 Persen

Pertamina EP mengenjot produksi demi menjaga ketahanan energi nasional. pencapaian produksi di atas 100 % di wilayah Asset 5 Bunyu Field.

Image
Ekonomi

Iran Sindir Keras Sanksi Ekonomi AS dalam Pidato Majelis PBB

Presiden Iran Hassan Rouhani mengecam Amerika Serikat yang memberlakukan sanksi terhadap Iran dalam pidato majelis umum PBB.

Image
Ekonomi

Bos BPS : Sajikan Data, Kita Tak Bisa Menyenangkan Semua Pihak

Bos BPS Suhariyanto mengatakan dalam menyajikan data statistik BPS tidak bisa menyenangkan semua pihak.

Image
Ekonomi

Mengaku Profesor, Warga China Ditangkap Karena Memata-matai Pertahanan AS

AS menangkap warga negara China karena memata-matai para insinyur, dan ilmuwan pertahanan AS.

Image
Ekonomi

Pengamat UI Nilai Fundamental Ekonomi Indonesia Relatif Baik

Terlihat dari tingkat harga yang stabil dan rendah menggambarkan kondisi perekonomian yang masih relatif terjaga.

Image
Ekonomi

Terseret Kasus Hukum, Ini Langkah OJK Tindak Tegas SNP Finance

Pembekuan usaha dilakukan perseroan belum sampaikan keterbukaan informasi kepada kreditur dan pemegang MTN hingga batas waktu sanksi.

Available

trending topics

Available

terpopuler

  1. Komunitas Emak-emak Parahyangan: Akhirnya, Kami Merasa Pak Jokowi Memang Pilihan Kami

  2. Mantan Dirut Pertamina Menangis Hingga Posting Foto Ani Yudhoyono Saat Muda

  3. Terobos Konvoi Presiden, Begini Video Tania Usai Diberhentikan

  4. Novanto Kabur dari Lapas Sukamiskin?

  5. Salut, Aksi Solidaritas Pemuda di Bandung untuk Haringga Sirila

  6. Suporter Persija Dikeroyok sampai Mati, Habib: akan Baik Jika Ketua Panpel, Ketua PSSI, Menpora Mundur

  7. Fans: Masukin Tukang Berantem Kayak Tsamara ke DPR Seru Kali Ya

  8. Clift Sangra Kaget Melihat Sosok Istrinya Dalam Diri Luna Maya

  9. Pertanyakan Rencana OK OCE di Nasionalkan, Timses Jokowi: di Jakarta Saja Nggak Selesai

  10. Tidak Memberikan Jalan Rombongan Presiden, Wanita 28 Tania Ditetapkan Sebagai Tersangka

Available

fokus

Dari Indonesia untuk Dunia
Kearifan Ekonomi Lokal Baduy
Pray for Lombok
Available

kolom

Image
Achmad Fachrudin

Mengatasi Problem Data Pemilih

Image
Sampe L Purba

BBM Satu Harga – Berbagi Peran dengan Pemda

Image
Pangi Syarwi Chaniago

Berebut Kursi Panas Wagub DKI

Image
Yustinus Prastowo

Memahami Pembiayaan BPJS Kesehatan dari Pajak Rokok

Available

Wawancara

Image
Ekonomi

Blak-blakan Strategi UUS Sinarmas dalam Tabungan Haji Hingga Rencana Spin Off

Image
Olahraga

Antoine Griezmann

"Saya Bertahan di Atletico Tidak karena Uang"

Image
Ekonomi

Layanan PLB BSA Logistik Makin Ekspansif

Sosok

Image
Ekonomi

Hadapi Banyak Konflik, Konglomerat Ukraina ini Malah Tambah Kaya

Image
Ekonomi

Jokowi, Tokoh Pemerataan Pembangunan Indonesia

Image
Ekonomi

Ingin Sukses di Masa Muda, Ikuti Jejak CEO Termuda ini!