image
Login / Sign Up

KPBU Perumahan Menjadi Alternatif Pembiayaan Perumahan Layak dan Terjangkau

Dhera Arizona Pratiwi

Image

Warga melintas dikawasan perumahan tapak bersubsidi di kawasan Cileungsi, Bogor, Jawa Barat, Minggu (16/6/2019). Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi), Daniel Djumali, mengatakan kuota pembiayaan rumah subsidi yang mencakup proyek Fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) dan Subsidi Selisi Bunga (SSB) akan segera habis dalam 2 bulan-3 bulan ke depan (sekitar Agustus-September 2019). Hal ini juga bisa menyebabkan banyaknya akad KPR subsidi yang menggantung. | AKURAT.CO/Dharma Wijayanto

AKURAT.CO Pemerintah menyatakan skema Pembiayaan alternatif dalam penyediaan Perumahan melalui keterlibatan sektor swasta atau Kerja sama Pemerintah dan Badan Usaha (KPBU) sangat diperlukan. Pasalnya, kemampuan anggaran negara hanya mampu memenuhi 30 persen dari total Pembiayaan.

Apalagi, pemerintah menargetkan penurunan backlog rumah masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dari 7,6 juta menjadi 5 juta unit dengan membangun 3,9 juta unit rumah dalam kurun waktu 2020-2024. 

"Diperkirakan total investasi yang dibutuhkan untuk mencapai target itu sebesar Rp780 triliun," kata Menteri PUPR Basuki Hadimuljono dalam sambutannya yang dibacakan oleh Direktur Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum dan Perumahan (PIPUP) Eko Djoeli Heripoerwanto dalam acara Workshop Public Private Partnership (PPP) for Affordable Housing di Jakarta, kemarin.

Basuki menambahkan, salah satu isu dan kendala utama dalam proses penyediaan Perumahan yang terjangkau adalah tren urbanisasi. Pasalnya, ini memberikan dampak pada tingginya permintaan akan kebutuhan rumah yang layak dan terjangkau di kawasan perkotaan. 

Saat ini lebih dari 55 persen orang Indonesia tinggal di kota-kota dengan laju urbanisasi saat ini sebesar 2,3 persen, sehingga diperkirakan pada tahun 2030 mendatang, lebih dari 73 persen orang Indonesia akan tinggal di kawasan perkotaan.

baca juga:

Tingginya harga tanah di perkotaan merupakan salah satu tantangan utama dalam penyediaan Perumahan yang layak dan terjangkau. "Biaya pengadaan tanah juga mengambil porsi besar dari investasi para pengembang Perumahan," sambungnya.

Oleh karena itu, intervensi pemerintah melalui dukungan finansial maupun non-finansial serta melalui reformasi kebijakan terkait Pembiayaan Perumahan akan menjadi sangat penting. 

Dirjen PIPUP Eko Djoeli Heripoerwanto mengatakan, dukungan yang bisa diberikan antara lain dengan pemanfaatan tanah milik negara, milik pemerintah daerah, dan swasta untuk Pembangunan hunian dengan skema KPBU.

Pembangunan hunian dengan skema KPBU utamanya menyasar untuk pengembangan hunian vertikal di perkotaan yang lahannya terbatas. Selain itu, juga bisa digunakan dalam Pembangunan hunian berimbang untuk pengembangan area seperti konsep superblok. 

"Konsep superblok bertujuan untuk memberikan solusi penyediaan rumah MBR agar tidak jauh ke pusat keramaian dan ekonomi. Di dalamnya harus dijamin bahwa ada sebagian hunian yang dibangun untuk MBR," jelas Eko.

Sementara itu, Direktur Perumusan Kebijakan dan Evaluasi Ditjen PIPUP Herry Trisaputra Zuna mengatakan, pelaksanaan KPBU bidang Perumahan sudah dilaksanakan di banyak negara. Sehingga diharapkan lewat workshop tersebut pemerintah Indonesia dapat belajar untuk mengadaptasi konsep pelaksanaannya. 

"Kenya dan India sudah menerapkan KPBU bidang Perumahan. Di Indonesia saat ini masih persiapan, nanti akan dilelang pekerjaannya pada tahun 2020," katanya. []

Editor: Denny Iswanto

berita terkait

Image

Ekonomi

Proyek KPBU Dinilai Mampu Tingkatkan Kapasitas Infrastruktur Transportasi

Image

Ekonomi

Pemerintah Tandatangani Proyek Preservasi Jalan Lintas Timur Sumatera Senilai Rp916 Miliar

Image

Ekonomi

Top! BNI Perkuat Pembiayaan Dolar di New York

Image

Ekonomi

BTN Kantongi Laba Bersih Rp768 Miliar di Semester I 2020

Image

Ekonomi

Salurkan Penjaminan Kredit, LPEI Gandeng 15 Bank

Image

Ekonomi

BP Tapera Kelola Dana Lewat Kombinasi Investasi dan Simpanan

Image

Ekonomi

Pegadaian Salurkan Pembiayaan Rp80,4 Triliun di Semester I-2020

Image

Ekonomi

Sektor Properti Diyakini Bakal Bantu Pemulihan Ekonomi Nasional

Image

Ekonomi

Jamkrindo Syariah Melakukan Penjaminan Pembiayaan Program PEN

komentar

Image

0 komentar

terkini

Image
Ekonomi

Kewajiban Sertifikasi ISPO Buat Petani Sawit Ketar-ketir

Baru 12.270 hektare perkebunan sawit petani bersertifikat ISPO.

Image
Ekonomi
Wabah Corona

Optimis Pendapatan Pulih, Pengemudi Ojol Pilih Bertahan

Tipe bantuan sosial yang paling banyak diterima pengemudi adalah program sembako atau voucher makan gratis sebanyak 77 persen.

Image
Ekonomi
Wabah Corona

Kelemahan Sistem Data Jadi PR Penyaluran Bantuan Sosial

Negara maju mudah sekali menyalurkan bantuan sosial karena data mereka sudah tertata.

Image
Ekonomi

BTN Restrukturisasi Kredit 230 Ribu Nasabah Hingga Juni 2020

Akan terjadi penurunan pengajuan restrukturisasi kredit oleh nasabah karena melihat pola pengajuan pada Juli 2020 turun 50 persen.

Image
Ekonomi

BPS Sesumbar Inflasi Tahunan 1,54 Persen Terendah Sejak Mei 2000

BPS mencatat terjadinya deflasi pada Juli 2020 sebesar 0,10 persen.

Image
Ekonomi

Proyek KPBU Dinilai Mampu Tingkatkan Kapasitas Infrastruktur Transportasi

Skema KPBU dalam proyek preservasi Jalan Lintas Timur (Jalintim) Sumatera di Sumatera Selatan akan meningkatkan kapasitas infrastruktur.

Image
Ekonomi

Penumpang Meningkat, KAI Tambah Perjalanan KA Jarak Jauh dan Lokal

PT Kereta Api Indonesia (Persero) kembali menambah perjalanan Kereta Api Jarak Jauh dan Lokal secara bertahap.

Image
Ekonomi

Pemerintah Perlu Pastikan Ketersediaan Beras hingga Akhir Tahun

CIPS meminta pemerintah memastikan ketersediaan beras hingga akhir tahun.

Image
Ekonomi

Minta Waktu untuk Ganti Rugi ke Klien, Bos Jouska: Saya Memohon Maaf!

Tenggat waktu ini untuk menyusun strategi pelunasan klaim ganti rugi kepada para klien.

Image
Ekonomi

BTN Telah Salurkan Kredit Rp4,4 Triliun dari Penempatan Dana Pemerintah

Bank BTN mendapatkan dana pemerintah sebesar Rp5 triliun dari total Rp30 triliun yang ditempatkan pada empat bank Himbara.

terpopuler

  1. Dibanding Anita Kolopaking, ini Nilai Plus-plus Otto Hasibuan saat Bela Djoko Tjandra

  2. Meski Dihapus Youtube, Video Wawancara Anji dengan Hadi Pranoto Sudah Cuan Rp43,16 Juta

  3. Peringatkan Recep Tayyip Erdogan, Jenderal Libya: Keluar atau Hadapi Peluru Kami

  4. Geger Klaim Temukan Obat COVID-19, Paranormal: Hadi Pranoto Sukses Buat Selling Point!

  5. Stuttgart Siap Berpisah dengan Pencetak Gol Terbanyaknya Jika Harganya Sesuai

  6. Viral Wejangan Ariel 'Noah' Kepada Anji, Putri Gus Mus Berikan Nasihat Bijak

  7. Muncul di Waktu Surut, Lapangan Timbul Tenggelam Lahirkan Pesepakbola Papua

  8. Ponari Dukun Cilik Menikah, Ini 7 Tweet Respons Warganet yang Bikin Nyengir

  9. Ramzi Bagikan Uang Sebagai Ganti Daging Hewan Kurban

  10. Jam Mewah 5 Atlet Dunia yang Bikin Jiwa Miskin Memberontak

fokus

Tokopedia Dorong Digitalisasi UMKM dan Inklusi Keuangan
UMKM Pahlawan Ekonomi
Strategi UMKM Berjaya di New Normal

kolom

Image
DR TANTAN HERMANSAH

“Nyate” dan Perubahan Mikro Sosial

Image
Lasmardi Iswondo

Menjaga Kemabruran Haji

Image
Lasmardi Iswondo

Meraih Keutamaan Hari Tasyrik

Image
Achsanul Qosasi

Mengukuhkan Persaudaraan Sosial

Wawancara

Image
Ekonomi

Eksklusif Memulihkan Perekonomian Desa dengan Digitalisasi dan Menggerakkan Anak Muda

Image
Video

VIDEO Akurat Talk Bersama Abdul Hakim Bafagih (2/2)

Image
Video

Akurat Talk

VIDEO Akurat Talk Bersama Abdul Hakim Bafagih (1/2)

Sosok

Image
News

Kisah Horor Kaesang di Istana, Awalnya Bikin Penasaran Endingnya Bikin Kesal Warganet

Image
Ekonomi

Ada yang Hartanya Tembus Rp19 T! Ini 7 Penulis Terkaya di Dunia

Image
Hiburan

5 Fakta Menarik Mendiang Ajip Rosidi, dari Sastrawan hingga Nikahi Artis Nani Wijaya