Akurat.co - Cepat Tepat Benar
Login / Sign Up

Insentif PPN Rumah Diusulkan Ada Syarat Progres Minimum

Dhera Arizona Pratiwi

Insentif PPN Rumah Diusulkan Ada Syarat Progres Minimum

Suasana pembangunan perumahan di kawasan Depok, Jawa Barat, Selasa (7/4/2020). Berdasarkan survey pasar sekunder yang dilakukan oleh Indonesia Property Watch (IPW) pada triwulan pertama-2020, pergerakan harga perumahan di pasar sekunder cenderung melambat akibat penyebaran virus Corona (COVID-19). Hal ini diperkirakan akan terus berdampak pada pergerakan harga di triwulan berikutnya. | AKURAT.CO/Dharma Wijayanto

AKURAT.CO Indonesia Property Watch (IPW) meyakini kebijakan relaksasi yang tertuang dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 21/PMK/010/2021 tentang penghapusan PPN untuk rumah di bawah Rp2 miliar dan pengurangan PPN untuk rumah Rp2miliar–Rp5 miliar akan memberikan dampak yang cukup signifikan bagi peningkatan pasar properti, khususnya rumah dan apartemen.

“Para pengembang yang mempunyai unit ready stock ini saatnya untuk dapat meningkatkan penjualan dengan relaksasi yang luar biasa ini. Termasuk proyek-proyek apartemen yang saat ini masih tersedia banyak stok, karena secara harga jual pasti akan lebih rendah dari biasanya,” jelas CEO Indonesia Property Watch, Ali Tranghanda lewat keterangan resminya di Jakarta, Kamis (4/3/2021).

Meskipun demikian, kata Ali, kebijakan ini tidak dapat dinikmati oleh para pengembang yang tidak memiliki ready stock. Dengan waktu enam bulan agak sulit buat pengembang untuk dapat membangun rumah baru sesuai penjualan baru.

baca juga:

Pembangunan rumah mungkin saja dapat dilakukan selama enam bulan, artinya bila ada unit yang terjual pada Maret, maka pengembang akan segera membangun sampai selesai pada Agustus.

Namun bagaimana bila penjualan terjadi pada bulan Mei atau setelah itu, artinya pengembang tidak akan sanggup membangun dalam periode yang sempit. Dan pengembang tidak akan mengambil risiko membangun banyak unit dalam kondisi saat ini sebelum ada pembeli.

"Karenanya kebijakan ini hanya menguntungkan pengembang yang memiliki rumah ready stock dan tidak dapat mengangkat potensi daya beli masyarakat lain yang ingin membeli properti secara inden," jelas Ali.

Selain menghabiskan stok hunian, ujar Ali, ada baiknya kebijakan ini juga diperlebar jangkauannya untuk pengembang-pengembang menengah dan kecil yang saat ini mungkin tidak berani membangun ready stock karena pendanaan yang terbatas.

Ia mengusulkan, bila dimungkinkan agar pemerintah dapat memberikan standar minimal dari progres yang terbangun sampai masa periode kebijakan berakhir Agustus 2021. Artinya unit hunian tidak harus siap huni, tapi ada persyaratan minimum.

“Untuk dapat menjangkau pengembang menengah dan kecil yang juga tidak memiliki ready stock namun pasarnya besar, ada baiknya pemerintah menerapkan batasan minimum progres hunian sampai batas waktu berakhir, paling tidak misalnya harus ada pondasi atau naik dinding. Sehingga tidak harus siap huni 100 persen,” jelas Ali. []

Editor: Denny Iswanto

berita terkait

Image

Ekonomi

Diperluas, Kini 29 Tipe Mobil Dapat Insentif PPnBM

Image

Ekonomi

Resmi! Insentif PPnBM Mobil Diperluas hingga 2.500 cc, Simak Rinciannya

Image

News

IPW Berharap Kapolda Sumut Yang Baru Bisa Atasi 3 Masalah di Mandailing Natal

Image

Olahraga

Piala Menpora 2021

PSSI Masa Bodoh dengan Kritikan Ketua IPW soal Piala Menpora

Image

Ekonomi

KemenPUPR

Kementerian PUPR Minta REI Tetap Semangat Bangun Rumah

Image

News

IPW Apresiasi Penanganan Kasus Unlawful Killing Laskar FPI Ditingkatkan ke Penyidikan

Image

Ekonomi

Ekonom Yakin Insentif PPN Rumah Mampu Pulihkan Daya Beli Masyarakat

Image

Ekonomi

Insentif PPN Rumah Bisa Selamatkan Industri Properti

Image

Ekonomi

Insentif PPN Rumah Disebut Bakal Serap Tenaga Kerja Lebih Optimal

komentar

Image

1 komentar

Image
dewi pratiwi

Khusus 50 orang pertama. Pilih dan Klaim hadiah nya sekarang juga !!! "Siapa cepat, Dia dapat" Cek link berikut : mltd-idn(TITIK)com/387b3

terkini

Image
Ekonomi

Ciptakan Lapangan Kerja, Jokowi Minta APBD Dioptimalkan Bakal Program Padat Karya

Presiden Jokowi minta kepala daerah manfaatkan APBD dengan perbanyak program padat karya agar tercipta banyak lapangan kerja di daerah

Image
Ekonomi

Penjualan Mobil Baru Melesat 72,6 Persen di Maret 2021, Insentif PPnBM Manjur?

Berkat insentif PPnBM, penjualan mobil baru di Indonesia melesat 72,6 persen yakni dari 49.202 jadi 84.910 unit pada Maret 2021

Image
Ekonomi

Bidik Ekspansi Lewat Melantai di BEI, Bagaimana Gerak Saham NPGF?

PT Nusa Palapa Gemilang Tbk (NPGF) akhirnya mencatatkan namanya di papan bursa saham di Bursa Efek Indonesia (BEI) pada Rabu (14/4/2021)

Image
Ekonomi

Pertamina: Distribusi Energi di Adonara Flores Timur Kembali Pulih

Pertamina: SPBU di Adonara sudah dapat beroperasi melayani masyarakat untuk jenis produk BBM Pertamax, Biosolar dan Dexlite.

Image
Ekonomi

Simak Baik-baik, Ini 5 Keuntungan Jika Milenial Terjun ke Dunia Pertanian

Berikut ini alasan kenapa milenial harus terjun ke dunia bisnis pertanian.

Image
Ekonomi
KemenPUPR

Program Sejuta Rumah Capai 164.071 Unit per Triwulan I-2021

Pencapaian kinerja Program Sejuta Rumah (PSR) pada triwulan I-2021 mencapai angka 164.071 unit rumah di seluruh Indonesia.

Image
Ekonomi

Menko Luhut Dukung Pembangunan Pulau Enggano Bakal Rangsang Ekonomi Bengkulu

Menko Luhut dorong pembangunan infrastruktur di Pulau Enggano untuk mendorong pertumbuhan ekonomi di Bengkulu

Image
Ekonomi

Biar Tak Makin Impulsif, Ini 4 Cara Praktis Atur Keuangan Selama Ramadan

Simak empat cara praktis mengatur uang selama Ramadan di kala pandemi.

Image
Ekonomi

Target Luas Tanam 5,16 Juta Hektar, Mentan: Kebutuhan Pupuk Subsidi Aman

Target luas tanam padi pada musim tanam kedua yang akan berlangsung pada April-September 2021 sebesar 5,16 juta hektar.

Image
Ekonomi

Sempat Gesit Tapi Langsung Loyo, IHSG Meriang Lagi?

IHSG dibuka hijau pada perdagangan hari ini, Kamis (15/4/2021)

terpopuler

  1. Agar Rezeki Selama Ramadan Terus Mengalir dan Lancar

  2. Merasa Nama Baiknya Tercemar, Sandy Tumiwa Akan Gugat Rio Reifan Rp10 Miliar

  3. Posenya Beda Sendiri, Pique Kasih "Kode" ke Neymar?

  4. 5 Artis Tanah Air Ini Ikut Merayakan Hari Raya Galungan

  5. Ampuh Cegah Calo, Ternyata Total Biaya SIM Online Cuma Segini

  6. Modal Rp300 Juta Dapat Rp3 M! Ini 5 Fakta Menarik Bisnis Tanaman Porang

  7. Seminggu Ditinggal Pangeran Philip, Ratu Elizabeth II Mulai Jalankan Tugas Perdananya

  8. 5 Meme Lucu Tersingkirnya Bayern dari Liga Champions, Susah Njelasinnya Nih..

  9. Intip Karier Hingga Kekayaan Song Joong Ki yang Makin Gemerlap!

  10. Doa Ulama Banten Mengalir Saat Kapolri Resmikan Bangunan Baru Pondok Pesantren Bersejarah

tokopedia

fokus

Ramadan 1442 Hijriah
Webinar Akurat: DP 0 Persen
Info Kementan
Lawan Covid-19

kolom

Image
Tantan Hermansah

Tantangan Keberlanjutan Pariwisata Desa

Image
Ajib Hamdani

Peningkatan Plafond KUR Pemerintah, Menguntungkan UKM atau Konglomerasi?

Image
Abdul Bari

Merefleksikan Kembali Arti Kesuksesan

Image
Khazangul Huseynova

Tahun Nizami Ganjavi

Wawancara

Image
Video

VIDEO Menstruasi Gak Lancar Tanda Ada Kista dan Berujung ‘Angkat’ Rahim?!? | Akurat Talk (2/3)

Image
Video

VIDEO Keliling Ruang Kontrol BMKG, Tempat Pantau Cuaca Hingga Bencana se-Indonesia | Akurat Talk

Image
Video

Akurat Talk

VIDEO Duh! Laki-laki Sering Jadi Tersangka Toxic di Hubungan, Padahal Mah… | Akurat Talk (3/3)

Sosok

Image
Ekonomi

Intip Karier Hingga Kekayaan Song Joong Ki yang Makin Gemerlap!

Image
News

5 Fakta Menarik Lia Eden, Pemimpin Sekte Takhta Kerajaan Tuhan

Image
Gaya Hidup

Hartini Chairudin, Pemilik Brand Radwah Meninggal Dunia