Akurat.co - Cepat Tepat Benar
Login / Sign Up

Sebelum Ambil Rumah KPR, Wajib Baca Dulu Seluk Beluknya Ini!

Andi Syafriadi

Sebelum Ambil Rumah KPR, Wajib Baca Dulu Seluk Beluknya Ini!

Warga beraktivitas di areal proyek hunian bernuansa syariah di kawasan Cibubur, Jakarta Timur, Minggu (31/5/2020). Bank BNI meluncurkan program tunjuk rumah yang menyasar untuk kaum milenial dengan tawaran harga khusus dan cicilan tetap sampai akhir kontrak serta kemudahan lainnya yaitu bebas biaya administrasi, bebas biaya KPR, bebas biaya taksasi, dan bebas denda. | AKURAT.CO/Dharma Wijayanto

AKURAT.CO KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah kredit yang digunakan untuk membeli rumah atau untuk kebutuhan konsumtif lainnya dengan jaminan/agunan berupa Rumah. Dalam penerapannya KPR memiliki bunga KPR. Walaupun penggunaannya mirip, KPR berbeda dengan kredit konstruksi dan renovasi.

Lalu Apa Suku Bunga KPR? 

Bunga Tetap (Fixed Rate). Bunga tetap adalah tingkat bunga yang sama selama periode tertentu sehingga dimana dalam kondisi ini cicilan KPR akan flat atau sama selama periode bunga tetap.

baca juga:

Meskipun bunga kredit di pasaran mengalami perubahan, namun jika KPR masih dalam periode bunga tetap maka tingkat suku bunga yang dibebankan ke nasabah akan sama. Bagi nasabah, bunga tetap ini menguntungkan karena umumnya tingkat bunga di diskon selama bunga tetap sehingga cicilan KPR menjadi relatif rendah.

Bunga Mengambang (Floating Rate). Bunga mengambang adalah tingkat bunga yang berubah sesuai dengan kondisi tingkat bunga kredit pasar.

Jika sudah menggunakan bunga mengambang, maka cicilan KPR bisa berubah mengikuti kondisi bunga di pasaran. Saat bunga di pasaran naik, maka bunga mengambang KPR ikut naik dan implikasinya cicilan KPR akan naik pula. Begitu pula sebaliknya.

Dalam praktek di lapangan, bank biasanya menerapkan bunga tetap dalam beberapa tahun pertama saja dalam masa kredit KPR, misalnya 2 tahun pertama atau maksimum 5 tahun pertama, lalu setelah itu bank menerapkan bunga mengambang dalam KPR. Itu sebabnya nasabah KPR mengalami kenaikkan cicilan KPR yang cukup tinggi dikarenakan bunga yang digunakan bank tidak lagi bunga tetap tetapi sudah bunga mengambang.

Agunan yang diperlukan untuk KPR adalah rumah yang akan dibeli itu sendiri untuk KPR Pembelian. Sedangkan untuk KPR Multiguna atau KPR Refinancing yang menjadi Agunan adalah Rumah yang sudah dimiliki.

Karena masuk dalam kategori Kredit Konsumtif maka peruntukan KPR haruslah untuk kegiatan yang bersifat Konsumtif seperti pembelian rumah, furniture, kendaraan bermotor dan tidak diperbolehkan untuk kegiatan yang bersifat produktif seperti pembelian stok barang dagangan, modal kerja dan lain sebagainya.

Editor: Prabawati Sriningrum

berita terkait

Image

Ekonomi

3 Cara Mudah Mencari Rumah DP 0%, Bisa Sambil Rebahan!

Image

Ekonomi

Simulasi KPR Rumah Rp500 Juta dengan DP 0%, Angsuran Cuma Rp3 Juta-an

Image

Ekonomi

Wahai Milenial, Begini Cara Gampang Nyicil Rumah Meski Gaji Pas-pasan!

Image

Ekonomi

BI: Segmen Rumah Kelas Menengah Masih Diminati, Kebanyakan Buat Investasi

Image

Ekonomi

Holding Ultra Mikro Mampu Turunkan Suku Bunga Pinjaman?

Image

Ekonomi

Sekarang Waktu Tepat Beli Rumah, tapi Simak Dulu Tips Amannya!

Image

Ekonomi

Percepat Recovery Ekonomi Nasional, BRI Turunkan Bunga Kredit

Image

Ekonomi

NPL Risiko Melonjak, Insentif KPR DP 0 Persen Tak Efektif?

Image

Ekonomi

BTN Siap Membangun Ekosistem KPR Berbasis Digital

komentar

Image

0 komentar

terkini

Image
Ekonomi

Deretan Lembaga Jasa Keuangan Sabet Millennials’ Choice Kategori Layanan Digital

Semua berlomba memberikan kepuasan dan kemudahan kepada nasabah/pelanggan dengan berbagai inovasi digitalnya

Image
Ekonomi

Pertamina Berkomitmen Penuhi Kebutuhan Energi Kementerian Prabowo

Pertamina dan Kementerian Pertahanan (Kemhan) Republik Indonesia kembali melanjutkan kerja sama pemenuhan kebutuhan energi

Image
Ekonomi

Kementerian ESDM Terus Ekplorasi Potensi Logam Tanah Jarang dan Nikel

Pihaknya berusaha terus mengekplorasi potensi Logam Tanah Jarang atau Rare Earth Element (REE)

Image
Ekonomi

61 Perusahaan Jasa Keuangan Populer Banget di Kalangan Milenial

Sebanyak 61 perusahaan jasa keuangan masuk jajaran Indonesia’s Most Popular Digital Financial Brands Award Millennials’ Choice

Image
Ekonomi

Pembentukan Holding RS BUMN, Langkah Strategis Tangani Covid-19

Legislator apresiasi pembentukan Hplding RS BUMN karena merupakan langkah strategis terutama di tengah pandemi COVID-19.

Image
Ekonomi

Bandara Jenderal Besar Soedirman Siap Beroperasi April 2021

Bos AP II: Bandara Jenderal Besar Soedirman di Jawa Tengah siap beroperasi secara komersial pada 22 April 2021.

Image
Ekonomi

Mohon Bersabar, Pemerintah Masih Galau Tetapkan Harga Vaksinasi Mandiri

Menkes belum menetapkan harga vaksin mandiri karena Bio Farma belum temukan produsen yang sesuai.

Image
Ekonomi

Lokalpunya, Bantu UMKM Jualan Produk Lokal

Kehadiran e-commerce dinilai memberikan manfaat besar bagi kalangan masyarakat, utamanya bagi para pelaku UMKM.

Image
Ekonomi

UMKM dan Koperasi Bisa Ikut Proyek Pengadaan Pemerintah hingga Rp15 Miliar 

Peran usaha mikro, kecil (UMK) dan koperasi semakin ditingkatkan lagi dalam pengadaan barang dan jasa pemerintah.

Image
Ekonomi

Jasa Marga Lanjutkan Konstruksi Jembatan Proyek Japek II Selatan

PT Jasamarga Japek Selatan (JJS), kembali melanjutkan pekerjaan konstruksi jembatan proyek Jakarta-Cikampek (Japek) II Selatan

terpopuler

  1. Kaget Cuitannya Dibalas Iptu Yuliana, Iwan Fals: Wah! Bagaimana Manggilnya

  2. Kedok RM Cafe Terbongkar Pascapenembakan, Anies Baswedan Didesak Perketat Pengawasan

  3. Mohon Maaf Bu Sri, Milenial Ternyata Enggak Butuh Mobil Pribadi

  4. Imelda Sari: Terima Kasih Pak Marzuki Alie Atas Cercaan kepada Demokrat

  5. Pendiri Partai Demokrat: Lawan dan Pecat Pelaku Gerakan Pengambilalihan Kepemimpinan

  6. Terjaring OTT, Ketua KPK Bicara Status Tersangka Nurdin Abdullah

  7. Sempat Viral karena Ditendang Masuk Ring 1, Pengendara Motor Minta Maaf kepada Paspampres

  8. Quraish Shihab: Begini Bahaya Menafkahi Anak Istri dengan Harta Hasil Korupsi

  9. Simulasi KPR Rumah Rp500 Juta dengan DP 0%, Angsuran Cuma Rp3 Juta-an

  10. 5 Ilustrasi Keren tapi Lucu Drawing Liga Europa, Ada Setan ketemu Setan

fokus

Mendorong Pemerataan Ekonomi Secara Digital
Kaleidoskop 2020
Akurat Solusi: Kenaikan Cukai Tembakau

kolom

Image
Ali Zulfugaroghlu, Elnur Elturk

Genosida Khojaly: Kejahatan Terhadap Kemanusiaan

Image
Ujang Komarudin

Takut Mengkritik

Image
Roosdinal Salim

Mimpi atau Realistis Mencapai 20.000 Kampung Iklim di 2024?

Image
Poetra Adi Soerjo

Pemuda Sumbawa Akui Pemikiran Prof Din Syamsuddin Radikal

Wawancara

Image
Video

Akurat Talk

VIDEO Duh! Laki-laki Sering Jadi Tersangka Toxic di Hubungan, Padahal Mah… | Akurat Talk (3/3)

Image
Video

Akurat Talk

VIDEO Hubungan yang Tidak Sehat Bisa 'Disembuhkan' | Akurat Talk (2/3)

Image
Video

Akurat Talk

VIDEO Toxic Relationship: Ini Salah Aku atau Dia? | Akurat Talk (1/3)

Sosok

Image
News

6 Potret Santai Menteri Yasonna Laoly di Berbagai Kegiatan, Bersepeda hingga Keliling Kebun

Image
News

Tertangkap OTT KPK, Ini 5 Fakta Penting Nurdin Abdullah Gubernur Sulawesi Selatan

Image
News

7 Potret Hangat KSP Moeldoko Bersama Keluarga, Ayah Idaman!