Strategi Jitu Jual Rumah, Dijamin Laku Lebih Cepat!

AKURAT.CO Ada banyak alasan mengapa seseorang memutuskan untuk menjual rumah. Mulai dari karena butuh duit, ingin pindah ke hunian yang lebih layak, atau malah ingin pindah ke rumah yang lebih mahal dari yang sekarang. Lalu, bagaimana cara cepat jual rumah?

Cara cepat jual rumah jadi pertanyaan banyak orang yang ingin melepas propertinya karena bukan perkara sederhana. Meski harganya bisa bikin kamu untung, rumah adalah aset yang sifatnya enggak likuid alias enggak mudah diperjual-belikan.

Hampir enggak mungkin rasanya kalau kamu beriklan tentang jual rumah sekarang, dan besok sudah bisa langsung laku karena pertimbangan membeli rumah memang berat.

Karena itu, enggak dipungkiri bahwa kamu memang harus punya strategi jitu buat jual rumah. Mungkin, cara ini bisa membantu bikin rumahmu laris lebih cepat.

1. Renovasi rumahmu dulu sebelum pasang iklan
Ketika kerusakannya cukup terlihat, sebut saja seperti tembok yang lumutan atau plafon bocor, maka hal itu secara enggak langsung akan membuat harga rumahmu jelek. Itulah sebabnya mengapa, penting sekali untuk melakukan renovasi.

Kondisi rumah yang baik tentunya bisa menarik minat pembeli. Begitu pun sebaliknya ya.

2. Cek harga tanah di sekitar wilayah rumah
Langkah kedua erat halnya dengan menentukan harga rumah. Dengan mengetahui harga tanah pasaran di wilayah dekat rumahmu, maka kamu bisa mematok harga yang wajar ketika jual rumah.

Coba saja lakukan riset dengan memanfaatkan situs-situs pencarian properti di Indonesia. Dan setelah itu, coba hitung juga perkiraan harga luas bangunan di rumahmu saat ini. Ketika harga tanah dan bangunan itu sudah ketemu, jumlahkan saja. Jadi, jumlah tersebut bisa dikatakan sebagai valuasi harga rumahmu saat ini.

Atau kamu juga bisa melakukannya dengan memeriksa Nilai Jual Obyek Pajak atau NJOP di kawasan sekitar rumahmu. Di dalam Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang diterima setiap tahun, tertera informasi mengenai NJOP, baik tanah maupun bangunan.