Akurat.co - Cepat Tepat Benar
Login / Sign Up

Pengen Punya Rumah? Intip Nih Seluk Beluk Bunga KPR!

Andi Syafriadi

Pengen Punya Rumah? Intip Nih Seluk Beluk Bunga KPR!

Anak-anak bermain dikawasan perumahan tapak bersubsidi di kawasan Cileungsi, Bogor, Jawa Barat, Minggu (16/6/2019). Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi), Daniel Djumali, mengatakan kuota pembiayaan rumah subsidi yang mencakup proyek Fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) dan Subsidi Selisi Bunga (SSB) akan segera habis dalam 2 bulan-3 bulan ke depan (sekitar Agustus-September 2019). Hal ini juga bisa menyebabkan banyaknya akad KPR subsidi yang menggantung. | AKURAT.CO/Dharma Wijayanto

AKURAT.CO KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah kredit yang digunakan untuk membeli rumah atau untuk kebutuhan konsumtif lainnya dengan jaminan/agunan berupa Rumah. Dalam penerapannya KPR memiliki bunga KPR. Walaupun penggunaannya mirip, KPR berbeda dengan kredit konstruksi dan renovasi.

Lalu Apa Suku Bunga KPR? 

Bunga Tetap (Fixed Rate). Bunga tetap adalah tingkat bunga yang sama selama periode tertentu sehingga dimana dalam kondisi ini cicilan KPR akan flat atau sama selama periode bunga tetap.

baca juga:

Meskipun bunga kredit di pasaran mengalami perubahan, namun jika KPR masih dalam periode bunga tetap maka tingkat suku bunga yang dibebankan ke nasabah akan sama. Bagi nasabah, bunga tetap ini menguntungkan karena umumnya tingkat bunga di diskon selama bunga tetap sehingga cicilan KPR menjadi relatif rendah.

Bunga Mengambang (Floating Rate). Bunga mengambang adalah tingkat bunga yang berubah sesuai dengan kondisi tingkat bunga kredit pasar.

Jika sudah menggunakan bunga mengambang, maka cicilan KPR bisa berubah mengikuti kondisi bunga di pasaran. Saat bunga di pasaran naik, maka bunga mengambang KPR ikut naik dan implikasinya cicilan KPR akan naik pula. Begitu pula sebaliknya.

Dalam praktek di lapangan, bank biasanya menerapkan bunga tetap dalam beberapa tahun pertama saja dalam masa kredit KPR, misalnya 2 tahun pertama atau maksimum 5 tahun pertama, lalu setelah itu bank menerapkan bunga mengambang dalam KPR. Itu sebabnya nasabah KPR mengalami kenaikkan cicilan KPR yang cukup tinggi dikarenakan bunga yang digunakan bank tidak lagi bunga tetap tetapi sudah bunga mengambang.

Agunan yang diperlukan untuk KPR adalah rumah yang akan dibeli itu sendiri untuk KPR Pembelian. Sedangkan untuk KPR Multiguna atau KPR Refinancing yang menjadi Agunan adalah Rumah yang sudah dimiliki.

Karena masuk dalam kategori Kredit Konsumtif maka peruntukan KPR haruslah untuk kegiatan yang bersifat Konsumtif seperti pembelian rumah, furniture, kendaraan bermotor dan tidak diperbolehkan untuk kegiatan yang bersifat produktif seperti pembelian stok barang dagangan, modal kerja dan lain sebagainya.

Editor: Prabawati Sriningrum

berita terkait

Image

Ekonomi

The New Normal Transaksi Property IPEX Virtual BTN, Sedot Lebih Dari 2 Juta Pengunjung

Image

Ekonomi

Koperasi Diminta Segera Manfaatkan Subsidi Bunga Non KUR Bagi Anggota

Image

Ekonomi

Stimulus Sektor Properti Dukung Peningkatan PDB Indonesia

Image

Ekonomi

Rupiah Malah Lemas Seiring Kebijakan BI Tahan Suku Bunga

Image

Ekonomi

Berkat Keputusan BI, IHSG Cerah Hari Ini

Image

Ekonomi

Keempat Kalinya, BI Kembali Tahan Suku Bunga Acuan di Level 4 Persen

Image

Ekonomi

BTN Tawarkan KPR Patriot untuk TNI dengan DP 1 Persen

Image

News

Nurmansjah Lubis Jadi Komisaris Jakpro saat Anies Banyak Garap Proyek Besar

Image

News

Anies Baswedan Diam-diam Tunjuk Nurmansjah Lubis Jadi Komisaris Jakpro

komentar

Image

0 komentar

terkini

Image
Ekonomi

Dirut Pertamina Nicke Widyawati Masuk Jajaran Wanita Paling Berpengaruh di Dunia

Fortune menobatkan Dirut Pertamina, Nicke Widyawati sebagai Wanita Paling Berpengaruh di Dunia (Most Powerful Women International) 2020.

Image
Ekonomi

Upbit Bidik Geliatkan Ekosistem Blockchain Indonesia

Upbit mengklaim akan terus memperkenalkan aset digital inovatif kepada penggunanya juga mendukung ekosistem blockchain Indonesia

Image
Ekonomi

Setahun Jokowi-Ma'ruf Amin, Kadin Minta Kinerja Para Menteri Dievaluasi

Kadin berharap kinerja para menteri-menteri di Kabinet Kerja bidang perekonomian dapat dievaluasi sebagai pertimbangan setahun Jokowi-Ma'ruf

Image
Ekonomi

Selama Pandemi COVID-19, KKP Gelontorkan Pinjaman Permodalan Rp180 Miliar Untuk UMKM

KKP telah menyalurkan pinjaman permodalan sebesar Rp180 miliar kepada pelaku UMKM selama masa pandemi COVID-19

Image
Ekonomi

Jokowi Wanti-wanti Kepala Daerah Soal Risiko Krisis Pangan

Presiden Joko Widodo mengingatkan para kepala daerah tentang risiko krisis pangan saat pandemi COVID-19 seperti yang diungkapkan oleh PBB.

Image
Ekonomi

BPDPKS Terus Perkuat Program Peremajaan Sawit Rakyat

BPDPKS terus memperkuat sektor kelapa sawit nasional melalui Program Peremajaan Sawit Rakyat (PSR).

Image
Ekonomi

Legislator Sebut Revisi UU Minerba Sesuai Prinsip Transparansi

Legislator sebut revisi UU Minerba sudah sesuai dengan mekanisme prosedural serta telah melewati berbagai tahapan transparansi.

Image
Ekonomi

Benarkah Kelapa Sawit Merupakan Minyak Nabati Dunia Perusak Lingkungan?

Gapki: Isu lingkungan semakin menguat ketika minyak sawit dan produk olahannya telah mendominasi pasar minyak nabati global.

Image
Ekonomi

Naruto Vs Shikamaru, Siapa yang Lebih Kaya?

Naruto nampaknya sudah mendulang uang sangat banyak semasa dia menjadi ninja aktif loh

Image
Ekonomi

HIPMI: UU Omnibus Law Bawa Indonesia Keluar Dari Negara Berpenghasilan Menengah

HIPMI : UU Cipta Kerja merupakan komitmen pemerintah untuk membawa Indonesia keluar dari jebatan negara berpenghasilan menengah.

terpopuler

  1. Wanita Makin Malas untuk Berhubungan Seks Seiring Bertambahnya Usia, Benarkah?

  2. BPPTKG Sebut Ada Peningkatan Intensitas Kegempaan pada Gunung Merapi

  3. Marwan Batubara: Omnibus Law Bisa Batalkan Putusan Anies Soal Reklamasi Teluk Jakarta

  4. 5 Fakta Menarik Rocky Gerung, Pernah Jadi Dosen Pembimbing Skripsi Dian Sastro

  5. Kampanye Negatif Terus Bergulir, BPDPKS Khawatir Sawit Teralienisasi

  6. JAMAN: Jokowi Seperti Kerja Keras Sendiri Tanpa Tim yang Baik

  7. Kebutuhan Minyak Nabati Dunia Terus Meningkat, Potensi bagi Industri Sawit RI

  8. MG Motor Indonesia Tunjuk General Director Baru

  9. Nikon Hengkang dari Indonesia, Umumkan Pamit Lewat Instagram

  10. Din Syamsuddin: Sekarang Ada Gejala Pemimpin Diktator Konstitusional

tokopedia

fokus

Lawan Covid-19
Webinar Akurat: Peran Strategis IJK
Akurat Solusi : Roadmap IHT

kolom

Image
Achsanul Qosasi

Membatalkan Kompetisi Liga 1

Image
Azhar Ilyas

Albert RRQ, ‘Baby Alien’ yang Bersinar di MPL ID Season 6

Image
UJANG KOMARUDIN

Mengawal Omnibus Law

Image
ABDUL MUKTI RO'UF

Tiga Nalar Pendidikan Islam

Wawancara

Image
Iptek

Saat Dominasi Kontraktor Besar Masih Kejam

Image
Video

Akurat Talk

VIDEO Fahri Hamzah: Saya Dari Kecil Jualan Kopi | Akurat Talk (2/2)

Image
Video

Akurat Talk

VIDEO Ngomongin Hobi Sampai Harga Outfit Fahri Hamzah | Akurat Talk (1/2)

Sosok

Image
Ekonomi

Dirut Pertamina Nicke Widyawati Masuk Jajaran Wanita Paling Berpengaruh di Dunia

Image
News

5 Fakta Menarik Rocky Gerung, Pernah Jadi Dosen Pembimbing Skripsi Dian Sastro

Image
Ekonomi

Jadi Bos Mandiri, Total Harta Kekayaan Darmawan Junaidi Rp23 Miliar