Akurat.co - Cepat Tepat Benar
Login / Sign Up

Bingung Cara Menghitung NJOP? Simak Caranya Berikut Ini

Siti Nurfaizah

Bingung Cara Menghitung NJOP? Simak Caranya Berikut Ini

Ilustrasi Pajak | BIMBINGISLAM.COM

AKURAT.CO Bagi kamu yang memiliki tempat tinggal sendiri, pasti sudah tidak asing lagi mendengar istilah Nilai Jual Objek Pajak atau disingkat NJOP.

NJOP ini adalah harga rata-rata dari transaksi jual beli tersebut, apabila tidak terjadi transaksi jual beli maka nilai NJOP bisa ditentukan berdasarkan perbandingan harga objek lain yang sejenis yakni nilai perolehan baru atau Nilai Jual Objek Pajak Pengganti.

Setiap daerah memiliki nilai NJOP berbeda-beda dan biasanya NJOP ini digunakan sebagai dasar pajak PBB. Nah bagi kamu yang ingin mengetahui bagaimana cara membuat tolak ukur nilai NJOP sebuah properti berikut ini adalah cara menghitungnya yang dikutip dari laman lamudi.co.id.

baca juga:

Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya nilai NJOP dapat ditentukan berdasar 3 aspek yakni:

1. Perbandingan harga objek
Yang dimaksud dengan perbandingan harga objek adalah nilai NJOP berdasarkan perbandingan dengan objek properti lainnya yang sejenis dan letaknya tidak berjauhan dan telah diketahui berapa harga jualnya.

2. Nilai perolehan baru
Penentuan NJOP juga dapat didasari oleh metode nilai perolehan baru, metode ini didasari oleh penghitungan biaya untuk mendapatkan properti yang dibeli dan dikurangi dengan kondisi fisik properti yang dibeli.

3. Nilai Jual Objek Pajak Pengganti
Sementara nilai jual pengganti adalah metode penentuan nilai pajak berdasarkan hasil produksi obyek pajak tersebut.

- Cara menghitung NJOP per meter

Menghitung NJOP tanah per meter dilakukan berdasarkan penilaian tanah dengan menggunakan pendekatan perbandingan harga pasar. Sebagai catatan, perbandingan harga tersebut hanya bisa dilakukan terhadap objek tanah yang sejenis, letaknya tidak berjauhan dan dengan harga pasar yang sudah diketahui sebelumnya.

Editor: Dhera Arizona Pratiwi

berita terkait

Image

Gaya Hidup

Berdayakan Petani Kacang Tanah, TaniHub Group Jalin Kerja Sama dengan Garudafood

Image

News

FOTO Polisi Gelar Operasi Yustisi di Tanah Abang

Image

Ekonomi

Ini Perbandingan Plus Minus Antara Beli Tanah atau Rumah

Image

Ekonomi

Seknas KPA: Omnibus Law Belum Disahkan Saja Perampasan Tanah Begitu Marak!

Image

Ekonomi

Pengembang Minta Pemerintah Turunkan Tarif Pajak Properti

Image

Olahraga

Elina Svitolina

Svitolina Akui Persiapan yang Cukup Lama Tidak Menjamin Gelar Juara

Image

News

Di Depan Ketua DPD RI, Edy Rahmayadi Pastikan Sengketa Tanah di Sumut Selesai 30 Persen Tahun Ini

Image

News

Bencana Banjir dan Tanah Longsor Kota Sorong Telan Korban Jiwa

Image

Video

VIDEO PSBB Total, Stasiun Tanah Abang Tak Sepadat Biasanya

komentar

Image

0 komentar

terkini

Image
Ekonomi

Peleburan OJK ke BI Bisa Guncang Pasar Keuangan RI

Wacana peleburan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) ke Bank Indonesia (BI) dinilai dapat mengguncang pasar keuangan.

Image
Ekonomi

Ada Biaya Protokol COVID-19, Anggaran Pilkada 2020 Jadi Rp20,46 Triliun

Kementerian Keuangan memberikan anggaran tambahan untuk penyelenggaraan Pilkada 2020 mendatang menjadi sebesar Rp20,64 triliun.

Image
Ekonomi

Pertahankan Stabilitas Ekonomi, Komite II DPD RI Minta Pemerintah Jaga Dunia Usaha

Menurut Yorrys, diperlukan kebijakan Pemerintah dari sisi supply dan demand untuk menunjang kembali konsumsi rumah tangga

Image
Ekonomi

Khawatir Ancam Penyebaran Covid-19, Asosiasi Logistik Desak Pilkada 2020 Ditunda

Asosiasi Logistik desak Pilkada 2020 ditunda karena khawatir ancam penularan Covid-19.

Image
Ekonomi

PBNLI: Ekspor Lobster Digagalkan Bea Cukai, Negara Berpotensi Kehilangan Devisa Rp36 Miliar

Kami apresiasi tugas Bea Cukai, namun kalau sampai mati, itu merugikan aset kita. Penyitaan barang bukti mati dengan hidup berbeda

Image
Ekonomi
DPR RI

Komisi XI DPR Mau Bentuk Badan Pengawasan OJK

Komisi XI DPR RI berencana membentuk badan pengawasan atau supervisi untuk Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

Image
Ekonomi

Defisit APBN 2020 Tembus Rp500,5 Triliun, Kenaikan Terbesar dari Tahun Lalu

Defisit APBN 2020 hingga 31 Agustus 2020 mencapai Rp500,5 triliun.

Image
Ekonomi

Indef: Produk Keuangan Makin Banyak, OJK Jangan Dilebur Ke BI

pemisahan kewenangan antara pengaturan sektor moneter dan sektor jasa keuangan masih diperlukan.

Image
Ekonomi

Barata Indonesia Kantongi Izin Bangun Pabrik Logistik Berikat di Jawa Timur

Barata Indonesia kantongi izin dari Bea Cukai Jawa Timur untuk mendirikan Pusat Logistik Berikat (PLB).

Image
Ekonomi

Geger FinCEN Files Bocorkan Skandal 'Uang Kotor' Bank-bank Dunia Termasuk RI!

Sebuah laporan dari intilejen keuangan di Amerika Serikat atau dokumen FinCEN tengah ramai dibahas berbagai media di seluruh dunia.

terpopuler

  1. 5 Nama Anak Artis Unik Banget, Anakku Lelaki Hoed hingga Air Rumi Akbar 1453

  2. Suasana Malam Yogyakarta di Masa Pandemi Tampak Ramai, Warganet: Ngeri... Ngeri...

  3. Viral Video Kelompok Maluku Bentrok dengan BPPKB, Kapolsek : Itu Hoaks

  4. Gambar Kim Jong-un Dijadikan Kertas Bekas, Korea Utara Perintahkan 'Inspeksi' Nasional

  5. 5 Serba-serbi Madiun, Pusat Salah Satu Perguruan Pencak Silat Tertua di Indonesia hingga Miliki Pabrik Kereta Api

  6. Ahmad Najib Burhani: Pembelaan Terhadap Minoritas adalah Panggilan Agama

  7. Buat Salah saat Kampanye, Joe Biden Jadi 'Gunjingan' Media

  8. Jelang Pilkada, Hasto: Jangan Cekoki Pikiran Rakyat Bahwa Pilkada Adalah Perang

  9. Rinaldi Harley Wismanu Korban Mutilasi Dimakamkan di Sleman, Keluarga Minta Pelaku Dihukum Maksimal

  10. Happy Hariadi ke Halilintar Anovial Asmid: Rangkul Anak Itu Kalau Kamu Paham Agama

fokus

Akurat Solusi : Roadmap IHT
Webinar Akurat: Resesi Ekonomi
Tokopedia Dorong Digitalisasi UMKM dan Inklusi Keuangan

kolom

Image
Achsanul Qosasi

Kerjasama Tim, Inkonsistensi Kebijakan dan Covid-19

Image
Khalifah Al Kays Yusuf dan Tim Riset ALSA

Dampak Kebijakan PSBB Terhadap Hak Pekerja

Image
Dr. Arli Aditya Parikesit

Pandemi COVID-19 dan Bencana Ekologis Planet Bumi

Image
Dr. Abd. Muid N., MA

Dilema Mayoritas-Minoritas dalam Islam

Wawancara

Image
Iptek

Saat Dominasi Kontraktor Besar Masih Kejam

Image
Video

Akurat Talk

VIDEO Fahri Hamzah: Saya Dari Kecil Jualan Kopi | Akurat Talk (2/2)

Image
Video

Akurat Talk

VIDEO Ngomongin Hobi Sampai Harga Outfit Fahri Hamzah | Akurat Talk (1/2)

Sosok

Image
News

5 Pesona Mutiara Annisa Baswedan dengan Rambut Pendek, Lebih Fresh!

Image
News

5 Potret Pramono Anung saat Bersepeda, Capai Puluhan Kilometer!

Image
News

5 Potret Annisa Yudhoyono saat Berhijab, Pesonanya Terpancar!