Ekonomi

Cara yang Benar Investasi Tanah, Dijamin Beri Banyak Keuntungan!

Agar investasi tanah bisa menguntungkan, simak tipsnya berikut ini.


Cara yang Benar Investasi Tanah, Dijamin Beri Banyak Keuntungan!
Ilustrasi Tanah Dijual (Dokumentasi: Shutterstock)

AKURAT.CO Investasi tanah sendiri seperti diketahui memang bisa mendatangkan keuntungan yang besar dalam jangka waktu panjang.

Meski menjanjikan keuntungan, namun ada pertimbangan matang yang perlu diambil untuk membeli tanah. Sebab, jika salah, malah bukan keuntungan yang didapat.

Makanya, agar investasi tanah bisa menguntungkan, simak tipsnya berikut ini.

Lokasi Tanah

Agar harga tanah bisa tinggi, maka lokasi tanah tersebut menjadi penentu utama. Untuk itu, ketahuilah potensi daerah tanah nantinya, apakah nanti menjadi kawasan industri, komersil atau pemukiman.

Selain itu, bisa juga dengan cara mencari informasi baik melalui penelurusan internet hingga menanyakan langsung ke warga-warga sekitar, apakah daerah sekitar tanah yang diincar tersebut ada rencana pembangunan dari pemerintah atau swasta. Faktor ini penting karena hal seperti ini yang akan memengaruhi harga tanah tersebut.

Kelengkapan Surat

Hal terpenting sebelum membeli tanah adalah memastikan bahwa sertifikat dan legalitas tanah tersebut masih lengkap.

Untuk mengetahuinya, bisa melakukan validasi melalui notaris ataupun pejabat agar tanah yang akan dibeli tidak menimbulkan masalah di masa depan.

Hal ini tentunya bertujuan untuk menghindari kerugian akibat pembelian tanah sengketa, tanah wakaf, ataupun tanah yang terkena penggusuran.

Kondisi Area Tanah

Selain lokasi, kondisi tanah juga penting untuk diperhatikan, baik dari segi ukuran dan bentuk, atau kenyamanan sekitar tanah. Misalnya kontur tanah berbatu tentu akan mempengaruhi pembangunan di masa mendatang. Sebab, ada biaya ekstra untuk mengeruk dan menghancurkan batu tersebut.

Jangan lupa, kenyamanan lingkungan juga penting dalam kualitas tanah tersebut. Misalnya lokasi tanah tidak rawan banjir, longsor atau dekat area pemakaman.

Akses ke Jalan

Hal lain yang tak kalah pentingnya saat berinvestasi tanah adalah lokasi. Cek apakah lokasinya mudah dilalui oleh kendaraan, khususnya mobil agar memberikan nilai tambah.

Adanya akses jalan yang bagus akan memudahkan pemilik tanah terhadap keluar masuk. Tak hanya itu, juga dapat menunjang kegiatan bisnis karena dapat memudahkan proses distribusi barang. Hal ini tentu menjadi nilai tambah bagi tanah tersebut.

Periksa Peruntukan Status Tanah

Sebelum membeli ada baiknya untuk memeriksa lokasi tersebut dengan rencana tata kota yang berlaku. Apabila menurut ketentuan lokasi tersebut hendak dijadikan sebagai lokasi hunian, maka sebaiknya gunakan untuk perumahan.

Tetapi jika tidak digunakan sebagai non-hunian, maka dirikanlah ruko atau properti komersial lainnya. Hindari lokasi yang hendak digunakan untuk jalan atau fasilitas umum lainnya.

Lakukan Perbandingan Harga

Sebelum melakukan negosiasi harga dengan pemilik tanah, ada baiknya kamu melakukan perbandingan harga dengan tanah sekitar yang baru saja dijual atau tanya langsung dengan agen properti spesialis area. Setelah mengetahui harga pasaran, kamu punya data yang kuat untuk melakukan tawar-menawar harga. 

Pastikan harga yang didapat bisa memberi keuntungan investasi yang cukup. []

Dhera Arizona Pratiwi

https://akurat.co