image pemilu
Login / Sign Up

Harga di Tengah Kota Terus Meroket, Hunian Dekat Stasiun KRL Solusinya

Dhera Arizona Pratiwi

Image

Pekerja merampungkan pekerjaan perumahan untuk kalangan menengah di Kelurahan Palupi, Palu, Sulawesi Tengah, Minggu (11/2). Pemerintah memangkas anggaran Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dari Rp 9,7 triliun menjadi Rp 3,1 triliun di 2018 karena berdasarkan evaluasi, tingkat penyerapannya tidak mencapai 50 persen. | ANTARA FOTO/Basri Marzuki/pd/18

AKURAT.CO KRL menjadi moda transportasi pilihan masyarakat menuju tempat aktivitas atau bekerja, karena dinilai lebih efisien dan terhindar dari kemacetan. Saat ini membeli rumah dekat stasiun kereta memang bisa dibilang pilihan yang cerdas. Selain lebih mudah dan lebih cepat ke tempat kerja, bebas macet, moda transportasi massal ini juga terbilang lebih hemat ongkos.

Head of Marketing Rumah.com Ike Hamdan menjelaskan, harga hunian di tengah kota Jakarta saat ini terus meroket. Sebagai contoh, untuk sebuah unit apartemen tipe studio di kawasan Fatmawati saja dibanderol harga jualnya sudah mulai dari Rp1,1 miliaran. Angka ini setara dengan harga rumah semi mewah di kawasan pinggiran seperti Tangerang Selatan atau Depok.

“Oleh karena itu hunian baik perumahan ataupun apartemen yang berada dekat stasiun Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi kini menjadi incaran banyak orang karena keunggulannya tadi, harga rumahnya yang lebih terjangkau dan mudah menjangkau Jakarta,” ucapnya melalui keterangan yang diterima di Jakarta, Minggu (24/3/2019).

baca juga:

Ike menjelaskan, dari empat wilayah penyangga DKI Jakarta yang dilalui jalur KRL yakni Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi, kenaikan harga paling pesat terjadi di area Depok. Rumah.com Property Index Depok mencatat dari sisi harga yang ditawarkan penjual berada pada titik 113,7 pada kuartal keempat (Q4) 2018.

“Indeks ini naik sebesar 7,56 persen dibandingkan Q3-2018. Sementara itu, jika dibandingkan dengan kuartal yang sama pada tahun 2017 (year-on-year/y-o-y), indeks harga properti di Depok mencapai 16,35 persen,” katanya.

Ia menerangkan, Depok dikenal sebagai kota komuter karena di wilayah ini terdapat setidaknya lima stasiun KRL yang menjadi bagian dari jalur commuter line Bogor menuju Jakarta dan sebaliknya. Transportasi umum commuter line ini sangat praktis karena bebas macet.

Sayangnya, perkembangan tata kota Depok yang kurang terstruktur membuat kota ini semakin lama semakin macet, terutama di sekitar area Margonda, yang menjadi jalur penghubung utama menuju Jakarta Selatan. Hal ini membuat indeks harga properti Depok sempat stagnan.

Lebih lanjut, indeks harga properti Depok kembali menggeliat setelah KCI mengadakan peningkatan kualitas KRL, mulai dari ketepatan waktu hingga kenyamanan. "Saat ini, setiap stasiun commuter line telah bebas pedagang asongan dengan sistem gerbang peron yang modern. Rangkaian gerbong pun semakin nyaman lewat peremajaan dan penambahan penyejuk udara," jelasnya.

Hal lain yang berdampak makin meningkatnya indeks harga properti Depok adalah pembangunan jalur tol baru seperti Depok-Antasari (Jakarta Selatan) serta Cinere-Serpong (Tangerang Selatan). Kedua tol baru ini menjadi alternatif jalur antarkota selain melalui Margonda.

Untuk wilayah lainnya secara y-o-y di Q4-2018, kata Ike, Bogor mengalami kenaikan sebesar 10,98 persen, Bekasi sebesar 10,19 persen, sementara Tangerang masih landai, hanya 1,07 persen. Tangerang relatif landai karena pembangunan infrastruktur transportasi tidak semasif wilayah lainnya.

"Sementara itu, kenaikan indeks di Bekasi disebabkan oleh pembangunan sarana trasnsportasi Light Rail Transit (LRT) serta sejumlah ruas tol baru, sedangkan Bogor dipengaruhi oleh rencana pembangunan LRT dan dibukanya Tol Bocimi dan Tol Lingkar Luar,” ujar Ike.

Data PT Kereta Commuter Indonesia (KCI) menunjukkan hingga Juni 2018, kawasan Jabodetabek, Banten dan Cikarang, tercatat dilayani oleh 79 stasiun Kereta Rel Listrik (KRL). Rata-rata jumlah penggunanya per hari mencapai 1.001.438 pengguna pada hari kerja. Hingga Juni 2018, KCI sebagai operator sarana transportasi commuter line telah memiliki 900 unit KRL dengan jangkauan rute mencapai 418,5 km.[]

Editor: Prabawati Sriningrum

Sumber:

berita terkait

Image

Ekonomi

Investor Masih Minati 2 Jenis Bisnis Properti Ini

Image

Ekonomi

Dear Milenial, Mau Cepat-cepat Punya Rumah? Cus Cek Caranya Nih

Image

Ekonomi

Ingin Berbisnis Properti Tanpa Modal? Begini Caranya!

Image

Ekonomi

Masyarakat Inggris Minta Harga Properti Naik, Namun Brexit Menghalangi

Image

News

Dampak Switch Over DDT, Penumpang KRL di Stasiun Bekasi "Jadi Telat Kerja"

Image

Ekonomi

Berita Populer Pasca Pemilu Harga Properti Bakal Melonjak hingga Walhi Beberkan Fakta-fakta Dibalik Kasus PT EMM

Image

Ekonomi

Indepth

Pelonggaran LTV Sudahkah Mampu Dongkrak Industri Properti?

Image

Ekonomi

Banyak Pengaduan, Arebi Tak Kenal Lelah Imbau Agen Properti Untuk Miliki SIU-P4

Image

News

Nama Baru Era Kekaisaran Jepang Sama dengan Situs Properti Australia

komentar

Image

0 komentar

terkini

Image
Ekonomi

KAI Antisipasi Titik Rawan Jelang Arus Mudik Lebaran

jalur yang harus diantisipasi adalah lokasi titik rawan dan langkah apa saja yang harus disiapkan.

Image
Ekonomi

Pemerintah Pakai Isu Nasib Petani Lawan UE Terkait Diskriminasi Sawit?

SPKS menilai pemerintah belum merealisasikan janji untuk menyejahterakan dan memberdayakan petani sawit.

Image
Ekonomi

Diklaim Banyak Masalah, Pasar Bakal Respon Negatif Hasil RUPSLB Antam?

Dua kasus besar di LM Pulo Gadung ini berpotensi mengurangi kepercayaan pelaku pasar.

Image
Ekonomi

Antam Rombak 2 Nama Dewan Komisaris

PT Aneka Tambang Tbk (Antam) merombak susunan manajemen. Dalam RUPST yang digelar hari ini.

Image
Ekonomi

Antam Bagi-bagi Dividen Rp306 Miliar

Antam Bagi-bagi Dividen Rp306 Miliar

Image
Ekonomi

BTN Dorong Kampus Beradaptasi dengan Era Industri 4.0

Dalam menghadapi disruption tersebut, diperlukan sebuah terobosan dalam leadership style dan cara memimpin organisasi.

Image
Ekonomi

Investasi Bakal Buat Neraca Perdagangan dan Neraca Pembayaran Membaik

peningkatan investasi guna mengurangi defisit neraca perdagangan dan defisit transaksi berjalan.

Image
Ekonomi

Ikuti Perkembangan Zaman, Pameran Kerajinan Inacraft Akan Manfaatkan Sistem Online

Inacraft merupakan salah satu pameran kerajinan tertua di Indonesia.

Image
Ekonomi

Garuda Indonesia Utak-atik Direksi dan Komisarisnya

PT Garuda Indonesia (Persero) Tbk telah merombak beberapa jajaran direksinya.

Image
Ekonomi

Garuda Mampu Cetak Laba USD19,7 Juta dan Lolos dari 'Lubang Kubur'

"Januari sampai Maret itu lubang kuburan terdalam, karena paling ‘low’. Kami bisa selamat"

Available

trending topics

Available

terpopuler

  1. Prabowo Kembali Deklarasi Kemenangan, Polisi Terjunkan Ribuan Aparat Gabungan

  2. Dipo Latief Beli Perlengkapan Bayi, Nikita Mirzani: Gua Lempar

  3. Ngotot Menang Pilpres, Ini Sumber Data Penghitungan Suara Prabowo-Sandi

  4. Cerita Kusnandi Lihat Ayahnya Diserang Kelompok Timur di Depan Diskotek Wedea

  5. Abdillah Toha Heran Liat Tokoh Berakal Sehat Sebut Pemilu Ada Kecurangan

  6. Boikot Nasi Padang Viral karena Jokowi-Ma'ruf Kalah di Sumbar, Ini Kata Andi Arief dan Yunarto Wijaya

  7. Ajakan Boikot Nasi Padang, Habib Ali Alhinduan: Kalau Kalian Lapar, ke Tol Aja Sana Makan Semen

  8. Disindir Hanum Rais, Tsamara: Lebih Baik Kalah dengan Integritas Dibanding Berbohong

  9. Tengku Zulkarnain Singgung Pemilu Ada Kecurangan, Warganet: Kompor Lagi...

  10. Tokoh Tionghoa: Komando Sudah Diberikan, Lawan Kecurangan

Available

fokus

Buruh Nasibmu Kini
Pemilu 2019
Revolusi Museum
Available

kolom

Image
Achmad Fachrudin

Menyikapi Polemik Proses Penghitungan Suara

Image
Aji Dedi Mulawarman

Jangan Percaya Prediksi

Image
Ujang Komarudin

Pilpres Kita

Image
Sunardi Panjaitan

Merawat Indonesia Kita

Available

Wawancara

Image
Gaya Hidup

Fitness dan Jurus Sehat ala Augie Fantinus

Image
Video

VIDEO Jurus Sehat ala Augie Fantinus

Image
Hiburan

Seru Abis! Nongkrong Bareng Augie Fantinus

Sosok

Image
News

10 Gaya Santai Valencia Tanoesoedibjo yang Tetap Cetar

Image
News

Traveling hingga Goyang Zumba, Ini 7 Potret Santai Dahlan Iskan

Image
News

6 Fakta Sofyan Basir, Dirut PLN yang Kini Jadi Tersangka KPK